Dans l’agglo de Bordeaux, les patrons investissent moins dans les bureaux

Dans l’agglomération bordelaise, le marché de l’immobilier de bureaux s’est particulièrement fragilisé côté investissements malgré des signes de dynamisme. Selon l’opérateur CBRE, 207 transactions ont été enregistrées de janvier à fin septembre 2025, soit 90 500 m² de bureaux, mais les trois quarts en location, majoritairement dans des surfaces de moins de 500 m².

Les sommes investies dans la métropole ont chuté de près de 80 % en un an, passant de 200 millions d’euros en 2023 à un peu moins de 50 millions l’an passé. Depuis le début de l’année, seulement 40 millions d’euros ont été générés. Climat international et national incertain, effet du Covid et essor du télétravail semblent à l’origine de cette situation.